Eladó Családi ház, Nyíregyháza

#725600146

Eladó Családi ház

95 millió Ft

Alapterület:
196 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Kiváló
Építési mód:
Tégla

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
1 750 m2
Kiváló
Cirkó
Dél
Bevezetve (230 Volt)
Van
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

OROSI ÚT KÖZELÉBEN EXTRÁKKAL FELSZERELT CSALÁDI HÁZ ELADÓ!

ÁRCSÖKKENÉS!!!!  Ár:95.000.000,-Ft

 

Nyíregyháza-Orosi út közelében, kedvelt, csendes utcában, VARÁZSLATOS KÖRNYEZETBEN, rengeteg zölddel körülvéve, eladásra kínálok egy számtalan EXTRÁVAL FELSZERELT, minden igényt kielégítő, amerikai típusú, FEDETT MEDENCÉS 196 nm.es családi házat 927 nm-es telken!

 

ENERGETIKAI BESOROLÁSA: A++

CO2 kibocsátás: A+

 

A családi ház kiváló lehetőség lehet akár nagycsaládok számára, generációk összeköltözésére.

 

Minden lehetőség adott, hogy leendő tulajdonosai nyugodt, csendes környezetben pihenhessék ki a hétköznap fáradalmait, úgy hogy el sem kell utazniuk drága szállodákba, ugyanis a wellness részlegnek, és a kültéri fűtött medencének, a kültéri konyhának köszönhetően a hétvégi pihenés felér egy WELLNESS HÉTVÉGÉVEL!

 

Az ingatlan főbb jellemzői:

 

A ház 2001-ben épült, 30-as tégla falazattal, 15 cm homlokzati szigeteléssel

Bramac tetőcserép, födémen üveggyapot szigeteléssel

2012-ben cserélt műanyag nyílászáróval szerelt, melyeken rovarháló és alumínium redőny (teraszon, wellness részlegen elektromos redőny) található

fűtése új kondenzációs kazánokkal (két kondenzációs kazán van az apartmanban található Vaillant kazán alig volt használva), Saunier Duval elektromos kazánnal, vegyes tüzelésű kazánnal (ami még sosem volt használva) megoldható, igény szerint. Mindegyik eszköz pár éves!

 

Elektromos HAJDÚ 200 l-es vízmelegítő

6 db hűtő-fűtő klíma

15 kW napelemes rendszer található a hozzá tartozó a 20kW-os inverterrel

betáp. 3x25A

öntöző rendszer

távfelügyeletes riasztó rendszer

kamera rendszer

villámhárító

elektromos kapu és szerkcionált, elektromos garázsajtók

kültéri fűtött medence (hőszivattyús fűtéssel), mely az idén lett újra burkolva

 

Részletes leírás:

 

- Főépület: (117 nm)

 

helyiségek: 3 külön nyíló szoba, előszoba, déli fekvésű nappali, tágas fürdőszoba wc-vel, konyha, mosókonyha, közlekedő, étkező, kamra

 

igényesen kialakított, ízléses belső terek,

teljes körűen felújított fürdőszoba zuhanyzóval

új gépesített konyhaszekrény

két szobában, nappaliban és az étkezőben hűtő-fűtő klíma

szobákban igényes fa parketta, minden helyiségben magas minőségű burkolatok és beltéri ajtók

 

- WELLNESS RÉSZLEG: (40 nm)

 

dupla műanyag tolóajtóval (3,5 m),  elektromos redőnnyel, rovarhálóval ellátva

a társalgó részben található egy szolárium, 6 férőhelyes FINN, INFRA, sóterápiás SZAUNA, de a helyiség méretének köszönhetően további eszközök pl. jakuzzi elhelyezésével még nagyobb élményt kaphat a család, barátok, egy-egy alkalommal

2 további helyiség is található, mely jelenleg gardrób és kamraként funkcionálnak

szauna mellett egy gyönyörű üvegajtós zuhanyzó is helyet kapott

 

- APARTMAN: (28,5 nm)

 

30-as tégla falazat,  lemeztetővel,15 cm közeg gyapottal szigetelve, műanyag nyílászáró, redőnnyel és rovarhálóval szerelve

szintén található egy hűtő-fűtő klíma

zuhanyzós fürdőszoba, wc-vel

gardrób

az apartmanban külön gázkazán található, mely egy, alig használt Vaillant kazán fűt és a melegvíz ellátásról is gondoskodik

 

2 db egyállásos fűtött GARÁZS ( 24nm és 29,1 nm)

elektromos-, szekciónált garázsajtóval.

25,9 nm-es fedett és zárt TERASZ

 télen is kiválóan használható, dupla, elektromos alumínium redőnynek köszönhetően zárható és kiváló helyszín lehet akár különleges alkalmakkor

külön helyiségben található egy mosdó wc-vel

 

Díjmentes hitel, OTTHON START, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése!

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára

minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!

 

Tel:+36 30 579 6521

Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése