Eladó Téglalakás, Nyíregyháza

#725600367

Eladó Téglalakás

51.38 millió Ft

Alapterület:
50 m2
Szobák száma:
2
Állapot:
Új építésű
Építési mód:
Tégla

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
Kiváló
Dél
Összkomfort
A
Bevezetve (230 Volt)
Van
Közműhálózatba bekötve

BELVÁROS KÖZELÉBEN 1.EMELETI, ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK!

Nyíregyházán a belváros közelében, csendes zsákutcában megbízható, számos referenciával  rendelkező kivitelezőtől 4 lakásos társasházban, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 1. emeleti 46,42 m2-es, nappali - amerikai konyha + 1 szobás + erkélyes (3,29 m2) lakás eladó!

 

Jelen ajánlat a 2-es lakásra vonatkozik!

Ár.51.380.000,-Ft

Az ingatlan főbb jellemzői::

Lakótér: 46,42 m2 + 3,29 m2  erkély
- POROTHERM 30 TÉGLA FALAZAT, 15 cm-es homlokzati szigeteléssek ellátva, 

- lakáselválasztó falak hanggátló téglából,
- a társasház Földszint + 1 emelet kialakítású,
- fokozottan hő és hangszigetelt, 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók, redőnnyel szerelve,

- kilógó erkélylemezek hőhídmegszakító elemek beépítésével,
- padlófűtés minden helyiségben, a kellemes hőmérsékletről klíma gondoskodik,

- használati melegvíz előállítását a központi kazánon kívül napkollektor is segíti,
- A szobákban laminált padló, a többi helyiségben kerámia burkolat,

 

 

Összesített energetikai jellemző szerinti besorolás: A 2023 (97.0 %)
Fajlagos széndioxid kibocsátás szerinti besorolás: A 2023 (99.8 %)

 

A gépkocsik elhelyezése garázsokban, illetve udvari parkolóállásokban megoldott.
Még 2 db garázs elérhető, melynek ára: 7.500.000.-Ft

 

Jelenleg a belső befejező munkák zajlanak, a használatbavételi engedély, és átadás várható időpontja 2026. szeptember

 

AZ ELSŐ EMELETEN MÉG FOGLALHATÓ LAKÁSOK:

3-as.lakás: nappali-amerikai konya + szoba 47,18 m2 + 3,29m2 erkély: 52.180.000.-Ft
4-es lakás: nappali-amerikai konyha + szoba 55,17 m2 + 3,29m2 erkély: 59.999.000.-Ft 

 

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, közelben boltok, iskolák, óvodák, tömegközlekedési lehetőségek. Az ingatlan kiváló befektetésnek  is minősülhet kiadási célra, tekintettel a frekventált elhelyezkedésre és az ingatlan jó adottságaira.

 

Díjmentes hitel, OTTHON START, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése!

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!

 

Tel:+36 30 579 6521

Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő

Helyiség Méret (m2)
Amerikai konyhás nappali
Szoba
Előtér
Fürdőszoba + WC
Erkély

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése